Nachhaltig Vermögen schaffen mit Denkmalimmobilien
Energieeffizienz-Denkmal – gasunabhängig autark nachhaltig
Inflationsschutz und Rendite durch drei Einnahmequellen
Nur die Denkmalimmobilie schafft heute noch interessante Renditen und sichert Ihr Eigenkapital vor Inflation. Dies auch bei steigenden Zinsen. Dies vor allen aufgrund der exzellenten gewollten Förderung durch hohe Abschreibung und staatliche Zuschüsse für die nachhaltige energieeffiziente Sanierung. Hierdurch erhält der Anleger drei sichere Einnahmen: Einnahme aus Abschreibung von bis zu 80 % des Kaufpreises Pro Wohneinheit bis zu 48.000 € Zuschuss aus energetischer Sanierung Hohe Mieteinnahmen wegen geringerer Nebenkosten Daneben werden zusätzlich Darlehen der KfW pro Wohnung bis zu 150.000 Euro vergeben.
Der positive Nebeneffekt: Mit einem Eigenkapitaleinsatz von 33 % kann sich die Immobilie aufgrund der verschiedenen Förderungen und geplanten Mieteinnahmen schon innerhalb von 12 Jahren nach Steuer vollständig entschulden. Ein Novum auf dem deutschen Markt. Dies führt zu einer hervorragenden Stellung für den hoch besteuerten Anleger der Denkmalimmobilie.
Die bestehende Gebäudesubstanz wird erhalten und trotzdem mit höchster Ausstattung saniert. Es werden nur hochwertige und nachhaltige Materialien nach Standard 2022 eingebaut. Neue großzügige Grundrisse machen Wohnen und Arbeiten im Homeoffice lukrativ und lebenswert. Es entsteht ein Denkmal mit Wohlfühl und LebeCharakter für die zukünftigen Mieter.
Die moderne Pelletheizung reduziert die Nebenkosten erheblich und macht Sie unabhängig von Gas und Öl. Das autarke Konzept ermöglicht auch bei mittelfristigem Stromausfall die Notversorgung im Haus. Sichern Sie sich die Beteiligung an unseren einzigartigen Denkmalimmobilien mit exklusiver Ausstattung und hoher Förderung.
Frau Christin Leisering, unsere Spezialistin im Verkauf denkmalgeschützter Immobilien oder Herr Michael Lauer stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und geben Ihnen einen Überblick über die hervorragende und renditeträchtige inflationsgeschützte Investition.
Lassen Sie uns in einem gemeinsamen Telefonat den weiteren Fahrplan abstimmen.
Wir sind Ihr Partner, auf den Sie Ihr Vertrauen setzen können. Denn Vertrauen schafft Werte.
